
R$ 104.889,24
Jardim Vista Alegre, Santa Bárbara D'oeste/SP
R$ 2.669/m²
Aval. R$ 177.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 244.972,71
Jardim dos Manacas · Santa Bárbara D'oeste · SP
Apartamento · 52,7 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 244.972,71
ROI estimado
-15,22%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.010,53
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 335.374,06
14/09/2026
ROI estimado
-37,37%
Lucro líq. est.
-R$ 139.648,98
Desconto
-34,69%
ROI a.a.
-37,37%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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18/09/2026
18/09/2026
R$ 244.972,71
18/09/2026
ROI estimado
-15,22%
Lucro líq. est.
-R$ 42.015,53
Desconto
1,62%
ROI a.a.
-15,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.648/m²
Média da região
R$ 2.662/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Vicente Paschoal, N. 310, Apto 904, Tr 04
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara D'oeste/SP

R$ 104.889,24
Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP
R$ 2.485/m²
Aval. R$ 177.000,00
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