Res Allegra
Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Joias de Santa Barbara · Santa Bárbara D'oeste · SP
Cond Res Rubi
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,98%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,98%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 129.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Santa Bárbara D'oeste: 21%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,0%
Lucro líquido estimado
R$ 43.558
Lance mínimoR$ 129.000
Lance máx. viávelR$ 140.917
Avaliação · 1ª praçaR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,87%
Lucro líq. est.
-R$ 41.018,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,87%
2ª Praça
R$ 129.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
28,98%
Lucro líq. est.
R$ 43.542,27
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Geraldo Pereira de Brito, N. 195, Apto 01, Bl 9
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
Região Metropolitana de Campinas183 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Joias de Santa Barbara, em Santa Bárbara D'oeste/SP. Conta com Prefeitura Municipal de Santa Barbara D'oeste a 610 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Davita726 m
- Supermercado Pavan1,1 km
- Supermercado Pague Menos1,3 km
Shopping
- Centro Comercial Pinguim4,3 km
- Santa Bárbara Mall4,4 km
Saúde
- Pronto Socorro Municipal Doutor Afonso Ramos2,5 km
- AME - Ambulatorio Médico de Especialidades2,5 km
- Vida Medicina Drogaria2,8 km
Comércio
- Lojas Cem4,2 km
- Lojas Americanas Express4,2 km
- Veste 10 (antigo Cine Santa Rosa, bem tombado)4,3 km
Escola
- Prefeitura Municipal de Santa Barbara d'Oeste610 m
- CIEP Dom Eduardo Koaik733 m
- Escola771 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,7 km
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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Portal Jardim das Gardenias
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara D'oeste/SP
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 270.000,00
Lance a partir de R$ 162.000,00
R$ 3.074 / m²
ROI estimado 30,41%
2 quartos52,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Residencial Bosque dos Passaros
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Turquesa
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.157,73
Desconto
39,56%
Cond Res Bosque dos Passaros
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Condominio Residencial Esmeralda
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 195.000,00
Lance a partir de R$ 117.860,63
R$ 2.416 / m²
ROI estimado 32,35%
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.407/m²Lance R$ 2.644/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555537827253
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