Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 224.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 151.919,95.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 224.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 151.919,95

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Planalto do Sol Ii · Santa Bárbara D'oeste · SP

Cond Res Agata

Tipo: Apartamento
Área: 48,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 224.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 151.919,95

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

44/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 16,97%1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 224.000,00
Lance mín.: R$ 151.919,95
Desconto: 32,18%Média em Santa Bárbara D'oeste: 21%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

16,98%

Lucro líquido estimado

R$ 29.708

Lance mínimoR$ 151.920

Avaliação · 1ª praçaR$ 224.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 224.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-16,72%

Lucro líq. est.

-R$ 42.278,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,72%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 151.919,95

26/10/202610h00

ROI estimado

16,97%

Lucro líq. est.

R$ 29.692,76

Desconto

32,18%

ROI a.a.

16,97%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Argeu Egydio dos Santos, N. 332, Apto 11, Bl 9
Planalto do Sol Ii, Santa Bárbara D'oeste/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campinas183 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Planalto do Sol Ii, em Santa Bárbara D'oeste/SP. Conta com Ciep Dom Eduardo Koaik a 293 m e Transporte a 752 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Pavan700 m
Supermercados Davita864 m
Supermercado Pague Menos1,4 km

Shopping

Centro Comercial Pinguim3,2 km
Santa Bárbara Mall3,4 km

Saúde

Vida Medicina Drogaria1,9 km
Cidade Saúde2,1 km
Pronto Socorro Municipal Doutor Afonso Ramos2,2 km

Comércio

Lojas Cem3,1 km
Lojas Americanas Express3,2 km
Veste 10 (antigo Cine Santa Rosa, bem tombado)3,2 km

Escola

CIEP Dom Eduardo Koaik293 m
Prefeitura Municipal de Santa Barbara d'Oeste424 m
Escola Estadual Professoara Maria de Lourdes Maia Frota708 m

Transporte

Transporte752 m
Transporte1,2 km
Transporte1,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Bárbara D'oeste

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Allegra

Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Portal Jardim das Gardenias

Jardim dos Manacas, Santa Bárbara D'oeste/SP

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 270.000,00

Lance a partir de R$ 162.000,00

R$ 3.074 / m²

ROI estimado 30,41%

2 quartos52,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Bosque dos Passaros

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Turquesa

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

2 quartos48,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 131.157,73

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Cond Res Bosque dos Passaros

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.111,46

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Res Rubi

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

2 quartos48,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Santa Bárbara D'oeste

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.591/m²Lance R$ 3.114/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555539891846

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 224.000,00

20/10/202610h00

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2ª praça

R$ 151.919,95

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Planalto do Sol Ii · Santa Bárbara D'oeste · SP

Cond Res Agata

Tipo: Apartamento
Área: 48,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 224.000,00

20/10/202610h00

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2ª praça

R$ 151.919,95

26/10/202610h00

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44/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 16,97%1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 224.000,00
Lance mín.: R$ 151.919,95
Desconto: 32,18%Média em Santa Bárbara D'oeste: 21%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

16,98%

Lucro líquido estimado

R$ 29.708

Lance mínimoR$ 151.920

Avaliação · 1ª praçaR$ 224.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 224.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-16,72%

Lucro líq. est.

-R$ 42.278,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,72%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 151.919,95

26/10/202610h00

ROI estimado

16,97%

Lucro líq. est.

R$ 29.692,76

Desconto

32,18%

ROI a.a.

16,97%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Argeu Egydio dos Santos, N. 332, Apto 11, Bl 9
Planalto do Sol Ii, Santa Bárbara D'oeste/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campinas183 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Planalto do Sol Ii, em Santa Bárbara D'oeste/SP. Conta com Ciep Dom Eduardo Koaik a 293 m e Transporte a 752 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Pavan700 m
Supermercados Davita864 m
Supermercado Pague Menos1,4 km

Shopping

Centro Comercial Pinguim3,2 km
Santa Bárbara Mall3,4 km

Saúde

Vida Medicina Drogaria1,9 km
Cidade Saúde2,1 km
Pronto Socorro Municipal Doutor Afonso Ramos2,2 km

Comércio

Lojas Cem3,1 km
Lojas Americanas Express3,2 km
Veste 10 (antigo Cine Santa Rosa, bem tombado)3,2 km

Escola

CIEP Dom Eduardo Koaik293 m
Prefeitura Municipal de Santa Barbara d'Oeste424 m
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Localização

Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Portal Jardim das Gardenias

Jardim dos Manacas, Santa Bárbara D'oeste/SP

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 270.000,00

Lance a partir de R$ 162.000,00

R$ 3.074 / m²

ROI estimado 30,41%

2 quartos52,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Condominio Residencial Bosque dos Passaros

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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Condomínio Residencial Turquesa

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

2 quartos48,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 131.157,73

Desconto

39,56%

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Cond Res Bosque dos Passaros

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP

43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.111,46

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Res Rubi

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

Localização

Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP

2 quartos48,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,8 m²
Quartos: 2
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.591/m²Lance R$ 3.114/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555539891846

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