Condominio Salto de Monte Serrat
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
Localização
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.596,47
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Parque Laguna · Salto · SP
Condominio Salto de Monte Serrat
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,47%Desconto sobre avaliação
6,78%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,47%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 167.803,27
- Desconto
- 6,78%Média em Salto: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,47%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.928
Lance mínimoR$ 167.803
AvaliaçãoR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 216.199,01
28/09/2026
ROI estimado
-30,48%
Lucro líq. est.
-R$ 74.191,93
Desconto
-20,11%
ROI a.a.
-30,48%
2ª Praça
R$ 167.803,27
02/10/2026
ROI estimado
-11,47%
Lucro líq. est.
-R$ 21.924,53
Desconto
6,78%
ROI a.a.
-11,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jurista Carlos de Moraes Andrade, N. 108, Apto 101, Bl 23 Pav 1 Vg 344
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
04Outros imóveis na região
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R$ 115.442,98
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Condominio Salto de Monte Serrat
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
Localização
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
2 quartos42 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.226,16
Desconto
38,91%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Jardim Santa Lucia
Jardim Santa Lucia, Salto/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 190.000,00
Lance a partir de R$ 114.838,57
R$ 2.598 / m²
ROI estimado 27,67%
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
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Localização
Olaria, Salto/SP
2 quartos41,5 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
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Jardim Santa Lucia, Salto/SP
Localização
Jardim Santa Lucia, Salto/SP
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 139.121,43
Desconto
37,06%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.288/m²Lance R$ 3.997/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713717096
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