Condominio Salto de Monte Serrat
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
Localização
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
2 quartos42 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.596,47
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Parque Laguna · Salto · SP
Condominio Salto de Monte Serrat
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,48%Desconto sobre avaliação
38,91%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,48%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.226,16
- Desconto
- 38,91%Média em Salto: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,48%
Lucro líquido estimado
R$ 39.882
Lance mínimoR$ 125.226
Lance máx. viávelR$ 134.797
AvaliaçãoR$ 205.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 216.199,00
02/10/2026
ROI estimado
-20,83%
Lucro líq. est.
-R$ 50.691,92
Desconto
-5,46%
ROI a.a.
-20,83%
2ª Praça
R$ 125.226,16
08/10/2026
ROI estimado
27,48%
Lucro líq. est.
R$ 39.884,94
Desconto
38,91%
ROI a.a.
27,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jurista Carlos de Moraes Andrade, N. 108, Apto 304, Bloco 10
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
04Outros imóveis na região
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Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Jardim Santa Lucia
Jardim Santa Lucia, Salto/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 190.000,00
Lance a partir de R$ 114.838,57
R$ 2.598 / m²
ROI estimado 27,67%
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
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Localização
Olaria, Salto/SP
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Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
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Localização
Jardim Santa Lucia, Salto/SP
2 quartos44,2 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 139.121,43
Desconto
37,06%
Licitação· 17/set
Condominio Salto de Monte Serrat
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
Localização
Residencial Parque Laguna, Salto/SP
2 quartos42 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.389,27
Desconto
23,22%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.883/m²Lance R$ 2.983/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714076540
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