Localização
Jardim Paulista, Rio Claro/SP
2 quartos46,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431347302
Parque Mae Preta · Rio Claro · SP
Condomínio Residencial dos Lírios
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431347302
Dossiê · 8444431347302Leilão SFI
Avaliação
R$ 239.668,78
Lance mínimo
R$ 169.226,04
Desconto
29,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 50.975
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 47,5 m² em Rio Claro/SP, no bairro Parque Mae Preta. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 239.668,78 e o preço de venda, R$ 169.226,04: 29,4% de desconto. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 239.668,78; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 169.226,04.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 239.669,00
- Lance
- − R$ 169.226,04
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.538,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.380,14
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 169.226,04
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 239.668,78
- AvaliaçãoR$ 239.668,78
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida dos Estudantes, N. 3435, Apto 33, Bl 3
Abrir no MapsFica no bairro Parque Mae Preta, em Rio Claro/SP.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Chacara Luza, Rio Claro/SP
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.952,36
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Chacara Luza, Rio Claro/SP
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 128.639,94
Desconto
19,49%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Localização
Chacara Luza, Rio Claro/SP
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.288,78
Desconto
9,23%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Parque Mae Preta, Rio Claro/SP
2 quartos48,7 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 122.115,53
Desconto
27,74%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio Claro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio Claro.