Residencial Quebec

Trata-se de um apartamento de 42,2 m² com 2 quartos em Chacara Luza, Rio Claro/SP, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 169.920,60; o preço de venda é R$ 101.952,36, 40% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 30/11/2026, com lance mínimo de R$ 169.920,60; a 2ª praça, para 04/12/2026, tem lance mínimo de R$ 101.952,36.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.