Condominio Parque Rainha Silvia
Jardim Paulista, Rio Claro/SP
Localização
Jardim Paulista, Rio Claro/SP
2 quartos46,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Cherveson · Rio Claro · SP
Ed Res Estellencs
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,05%Desconto sobre avaliação
0,4%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,05%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 248.995,21
- Desconto
- 0,4%Média em Rio Claro: -7%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.915
Lance mínimoR$ 248.995
AvaliaçãoR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 271.625,53
02/10/2026
ROI estimado
-22,79%
Lucro líq. est.
-R$ 69.383,57
Desconto
-8,65%
ROI a.a.
-22,79%
2ª Praça
R$ 248.995,21
08/10/2026
ROI estimado
-16,05%
Lucro líq. est.
-R$ 44.942,83
Desconto
0,4%
ROI a.a.
-16,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida M 31, N. 1881, Apto Ap 10, Bl B
Jardim Cherveson, Rio Claro/SP
04Outros imóveis na região
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Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.048/m²Lance R$ 5.028/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718948410
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