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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Palacio ImperialAtualizado em 22/08/2026
PALACIO IMPERIAL
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 165.515,14

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Reserva Real · Ribeirão Preto · SP

Palacio Imperial

Tipo
Apartamento
Área
41,9 m²
Quartos
2
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 165.515,14

09/10/202610h00

Salvar no Calendário
3/100
ROI Estimado
-16,78%
Desconto sobre avaliação
0,89%
Localização
Moderado
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
-16,78%-1,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 167.000,00
Lance mín.
R$ 165.515,14
Desconto
0,89%Média em Ribeirão Preto: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-16,79%

Lucro líquido estimado

-R$ 31.676

Lance mínimoR$ 165.515
Avaliação · 1ª praçaR$ 167.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 167.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-17,48%

Lucro líq. est.

-R$ 33.257,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,48%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 165.515,14

09/10/202610h00

ROI estimado

-16,78%

Lucro líq. est.

-R$ 31.653,85

Desconto

0,89%

ROI a.a.

-16,78%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao e Guiomar Soeira, N. 155, Apto 404, Bl 51 Vg 848
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Reserva Real, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Emef Doutor Júlio César Voltarelli a 1,1 km e Avenida Benedito Francisco a 250 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Assaí Atacadista3,8 km
  • Makro Atacadista4,1 km
  • Savegnago Supermercados4,1 km

Shopping

  • Novo Shopping4,2 km
  • Shopping do Calçado4,5 km
  • Shop COC7,0 km

Saúde

  • Drogaria Mais Farma4,8 km
  • Hospital Electro Bonini5,4 km
  • Saude5,4 km

Comércio

  • Havan7,0 km
  • Magazine Luiza8,4 km
  • Lojas Americanas8,4 km

Escola

  • EMEF Doutor Júlio César Voltarelli1,1 km
  • Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein2,6 km
  • Vita et Pax3,3 km

Transporte

  • Avenida Benedito Francisco250 m
  • Avenida Benedito Francisco410 m
  • Avenida José Antônio Ferrarezi565 m

04Outros imóveis na região

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R$ 97.185,51

Desconto

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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
41,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Gravame Caixa
Sim
Avaliação Caixa R$ 3.990/m²Lance R$ 3.955/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787703000369

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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