Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Venda OnlineFGTS
Jardim Heitor Rigon · Ribeirão Preto · SP
Vitta Heitor Rigon 3
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
84/100
ROI Estimado
56,15%Desconto sobre avaliação
50,24%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 56,15%4,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.134,75
- Desconto
- 50,24%Média em Ribeirão Preto: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
56,16%
Lucro líquido estimado
R$ 49.059
Lance mínimoR$ 77.135
Lance máx. viávelR$ 106.343
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 194.826
- Cartório
- 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO - SP
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 24 de setembro de 2025 (há 11 meses)
- Consolidação
- R$ 147.601,52
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- #6Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL12/06/2019 · R$ 76.573,50
- #7Conclusão da obra do empreendimento30/12/2019
- #8Registro da convenção de condomínio30/12/2019
- #9Atribuição dos direitos de devedor fiduciante e credora fiduciária30/12/2019 · R$ 128.958,26
- #10Cadastro do imóvel no cadastro municipal24/09/2025
- #11Consolidação da propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL24/09/2025 · R$ 147.601,52
03Onde fica
Rua Jose de Alcantara, N. 765, Apto 01, Bl e Torre 1
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Heitor Rigon, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Estadual Irene Dias Ribeiro a 1,4 km e Rua José de Alcantara a 46 m.
O que tem por perto
Mercado
- Savegnago1,6 km
- Supermercados Big-Compra3,1 km
- Supermercado JR3,5 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula7,9 km
- Shop COC10,1 km
- Ribeirão Shopping11,2 km
Saúde
- Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto2,8 km
- Sinhá5,8 km
- Santa Casa de Misericórdia6,3 km
Comércio
- Lojas Americanas7,1 km
- Magazine Luiza7,1 km
- Havan9,5 km
Escola
- Escola Estadual Irene Dias Ribeiro1,4 km
- Escola Estadual Professora Irene Dias Ribeiro1,4 km
- Escola1,6 km
Transporte
- Rua José de Alcantara46 m
- Rua Sindicalista Luís Antônio Corrêa211 m
- Rua José de Alcantara217 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
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R$ 77.134,75
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R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Conquista Macaúba
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.600/m²Lance R$ 1.791/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705770811
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