Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700636076
Parque Ribeirao Preto · Ribeirão Preto · SP
Condomínio Residencial Parque dos Cedros
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700636076
Dossiê · 8787700636076Venda Direta
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 77.456,75
Desconto
47,31%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 190.561
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 47,6 m² com 2 quartos em Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 147.000; o preço de venda é R$ 77.456,75, 47,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 77.456,75
- ITBI e registro
- − R$ 2.323,70
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.456,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida dos Andradas, N. 550, Apto 44, Bl 14
Abrir no MapsFica no bairro Parque Ribeirao Preto, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte240 m
- Escola1,3 km
- Saúde724 m
- Comércio2,0 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
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Transporte
- Rua Aristides Bernardes Barreto240 m
- Rua Aristides Bernardes Barreto242 m
- Rua Aristides Bernardes Barreto309 m
Escola
- Liceu Albert Sabin1,3 km
- Escola Municipal Professora Elisa Duboc Garcia1,4 km
- E. E. Professor Alcides Corrêa2,0 km
Saúde
- Hospital Santa Tereza724 m
- Hospital Estadual de Ribeirão Preto978 m
- Centro de Tratamento Oncológico1,6 km
Comércio
- Fast Shop2,0 km
- Lojas Americanas2,1 km
- Ponto Frio2,1 km
Shopping
- Novo Mercadão da Cidade1,6 km
- Ribeirão Shopping2,1 km
- Shopping Iguatemi2,1 km
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