Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 172.429,69. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 124.878,91.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.429,69

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.878,91

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Reserva Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP

Res Cromo

Tipo: Apartamento
Área: 44,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.429,69

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.878,91

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -28,51%-2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 110.394,54
Lance mín.: R$ 124.878,91
Desconto: -13,12%Média em Ribeirão Preto: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-28,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 41.398

AvaliaçãoR$ 110.395

Lance mínimoR$ 124.879

1ª praçaR$ 172.430

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 172.429,69

08/10/202610h00

ROI estimado

-47,19%

Lucro líq. est.

-R$ 92.738,27

Desconto

-56,19%

ROI a.a.

-47,19%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 124.878,91

15/10/202610h00

ROI estimado

-28,51%

Lucro líq. est.

-R$ 41.383,42

Desconto

-13,12%

ROI a.a.

-28,51%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 925, Apto 404, Bl11 Antiga Rua Um
Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Reserva Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein a 3,6 km e Rua Professor Antônio Palloci a 371 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Jaú Serve2,5 km
Dia3,5 km
Mialich3,6 km

Shopping

Novo Shopping5,6 km
Shopping Santa Úrsula6,5 km
Shopping do Calçado6,7 km

Saúde

Sinhá4,2 km
Saude4,9 km
Hospital Santa Lydia5,5 km

Comércio

Magazine Luiza6,3 km
Havan6,3 km
Lojas Americanas6,3 km

Escola

Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein3,6 km
Fundação Educandário Coronel Quito Junqueira3,7 km
Vita et Pax3,8 km

Transporte

Rua Professor Antônio Palloci371 m
Rua Professor Antônio Palloci403 m
Rua Professor Antônio Palloci462 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

Ver imóvel

Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.477/m²Lance R$ 2.802/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787713775827

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.429,69

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 124.878,91

15/10/202610h00

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Reserva Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP

Res Cromo

Tipo: Apartamento
Área: 44,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.429,69

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 124.878,91

15/10/202610h00

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11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -28,51%-2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 110.394,54
Lance mín.: R$ 124.878,91
Desconto: -13,12%Média em Ribeirão Preto: 33%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-28,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 41.398

AvaliaçãoR$ 110.395

Lance mínimoR$ 124.879

1ª praçaR$ 172.430

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 172.429,69

08/10/202610h00

ROI estimado

-47,19%

Lucro líq. est.

-R$ 92.738,27

Desconto

-56,19%

ROI a.a.

-47,19%

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2ª Praça

Inviável

R$ 124.878,91

15/10/202610h00

ROI estimado

-28,51%

Lucro líq. est.

-R$ 41.383,42

Desconto

-13,12%

ROI a.a.

-28,51%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 925, Apto 404, Bl11 Antiga Rua Um
Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

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Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Reserva Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein a 3,6 km e Rua Professor Antônio Palloci a 371 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Jaú Serve2,5 km
Dia3,5 km
Mialich3,6 km

Shopping

Novo Shopping5,6 km
Shopping Santa Úrsula6,5 km
Shopping do Calçado6,7 km

Saúde

Sinhá4,2 km
Saude4,9 km
Hospital Santa Lydia5,5 km

Comércio

Magazine Luiza6,3 km
Havan6,3 km
Lojas Americanas6,3 km

Escola

Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein3,6 km
Fundação Educandário Coronel Quito Junqueira3,7 km
Vita et Pax3,8 km

Transporte

Rua Professor Antônio Palloci371 m
Rua Professor Antônio Palloci403 m
Rua Professor Antônio Palloci462 m

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Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

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2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

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Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

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2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

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Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

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Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

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Tipo: Apartamento
Área: 44,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.477/m²Lance R$ 2.802/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787713775827

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