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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Conquista HorizonteAtualizado em 22/08/2026
CONQUISTA HORIZONTE
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 201.601,28

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 162.893,93

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Reserva Macauba · Ribeirão Preto · SP

Conquista Horizonte

Tipo
Apartamento
Área
43,3 m²
Quartos
2
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 201.601,28

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 162.893,93

09/10/202610h00

Salvar no Calendário
10/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-14,79%
Desconto sobre avaliação
3,4%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-14,79%-1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 168.622,70
Lance mín.
R$ 162.893,93
Desconto
3,4%Média em Ribeirão Preto: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-14,79%

Lucro líquido estimado

-R$ 27.520

Lance mínimoR$ 162.894
AvaliaçãoR$ 168.623

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 201.601,28

05/10/202610h00

ROI estimado

-30,43%

Lucro líq. est.

-R$ 69.318,76

Desconto

-19,56%

ROI a.a.

-30,43%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 162.893,93

09/10/202610h00

ROI estimado

-14,79%

Lucro líq. est.

-R$ 27.514,82

Desconto

3,4%

ROI a.a.

-14,79%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Geraldo Rinhel Sobrinho, N. 400, Apto 205, Bl 08
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto→

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Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

79
Foto Condomínio Residencial Parque dos Cedros
Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

79
Foto VITTA HEITOR RIGON 1

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

79
Foto VITTA HEITOR RIGON 3

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

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Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

78
Foto COND PALACIO IMPERIAL
Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

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Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

76
Foto RESIDENCIAL CROMO

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

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Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

76
Foto VITTA RECANTO DA MATA

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
43,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.894/m²Lance R$ 3.762/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717834402

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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