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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Ribeirão Preto›Conquista MacaúbaAtualizado em 09/09/2026
CONQUISTA MACAÚBA
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
★ 4,5Maps

Reserva Macauba · Ribeirão Preto · SP

Conquista Macaúba

Tipo
Apartamento
Área
43,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
72/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
145,32%
Desconto sobre avaliação
46,67%
Localização
Excelente
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
145,32%10,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 165.000,00
Lance mín.
R$ 88.000,29
Desconto
46,67%Média em Ribeirão Preto: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

145,24%

Lucro líquido estimado

R$ 37.997

Lance mínimoR$ 88.000
Lance máx. viávelR$ 120.935
AvaliaçãoR$ 165.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Geraldo Rinhel Sobrinho, N. 250, Apto 305, Bl 10
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP

★ 4,5Abrir no Maps
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Reserva Macauba, em Ribeirão Preto/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,5 no Google Maps.

Sobre o empreendimento

Conquista Macaúba

★ 4,569 avaliações

Localizado no bairro Planalto Verde (Reserva Macaúba) em Ribeirão Preto/SP, o condomínio possui apartamentos com plantas padrão de 43 m² a 45 m², configurados com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A área de lazer principal é composta por academia, área para churrasco, redário e playground infantil.

Incorporadora
Direcional Engenharia (SPE: Conquista Macauba)
CNPJ 43.961.256/0001-78
Construção
2023

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

79
Foto Condomínio Residencial Parque dos Cedros
Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

79
Foto VITTA HEITOR RIGON 1

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

79
Foto VITTA HEITOR RIGON 3

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

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Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

78
Foto COND PALACIO IMPERIAL
Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

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Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

76
Foto RESIDENCIAL CROMO

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

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Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

76
Foto VITTA RECANTO DA MATA

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
43,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.813/m²Lance R$ 2.034/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714688090

Matrícula em PDF ↗

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