Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 193.775,50. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 108.600,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.775,50

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 108.600,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Quintino Facci Ii · Ribeirão Preto · SP

Lar Florença

Tipo: Apartamento
Área: 42,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.775,50

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 108.600,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

60/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,17%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 181.000,00
Lance mín.: R$ 108.600,00
Desconto: 40,0%Média em Ribeirão Preto: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,19%

Lucro líquido estimado

R$ 35.884

Lance mínimoR$ 108.600

Lance máx. viávelR$ 117.794

AvaliaçãoR$ 181.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 193.775,50

08/10/202610h00

ROI estimado

-22,42%

Lucro líq. est.

-R$ 49.159,04

Desconto

-7,06%

ROI a.a.

-22,42%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 108.600,00

15/10/202610h00

ROI estimado

28,17%

Lucro líq. est.

R$ 35.865,92

Desconto

40,0%

ROI a.a.

28,17%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida General Euclydes de Figueiredo, N. 1655, Apto 14, Bl a Torre 09
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Quintino Facci Ii, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Estadual Domingos Spineli a 759 m e Rua José Balestrini a 164 m.

O que tem por perto

Mercado

Savegnago2,9 km
Supermercado Jaú Serve4,1 km
Fratucci Supermercados4,6 km

Shopping

Shopping Santa Úrsula8,5 km
Shop COC10,2 km
Novo Shopping11,0 km

Saúde

Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto1,6 km
Sinhá5,6 km
Santa Casa de Misericórdia6,8 km

Comércio

Lojas Americanas7,7 km
Magazine Luiza7,8 km
Havan9,7 km

Escola

Escola Estadual Domingos Spineli759 m
Escola1,4 km
EMEI Maria Pontim1,7 km

Transporte

Rua José Balestrini164 m
Rua Jarbas Bollelli335 m
Rua Raphael de Lucca386 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.228/m²Lance R$ 2.537/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716560961

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.775,50

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 108.600,00

15/10/202610h00

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Quintino Facci Ii · Ribeirão Preto · SP

Lar Florença

Tipo: Apartamento
Área: 42,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.775,50

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 108.600,00

15/10/202610h00

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60/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,17%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 181.000,00
Lance mín.: R$ 108.600,00
Desconto: 40,0%Média em Ribeirão Preto: 33%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,19%

Lucro líquido estimado

R$ 35.884

Lance mínimoR$ 108.600

Lance máx. viávelR$ 117.794

AvaliaçãoR$ 181.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 193.775,50

08/10/202610h00

ROI estimado

-22,42%

Lucro líq. est.

-R$ 49.159,04

Desconto

-7,06%

ROI a.a.

-22,42%

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2ª Praça

Viável

R$ 108.600,00

15/10/202610h00

ROI estimado

28,17%

Lucro líq. est.

R$ 35.865,92

Desconto

40,0%

ROI a.a.

28,17%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Avenida General Euclydes de Figueiredo, N. 1655, Apto 14, Bl a Torre 09
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto/SP

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Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Quintino Facci Ii, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Estadual Domingos Spineli a 759 m e Rua José Balestrini a 164 m.

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Mercado

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Supermercado Jaú Serve4,1 km
Fratucci Supermercados4,6 km

Shopping

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Saúde

Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto1,6 km
Sinhá5,6 km
Santa Casa de Misericórdia6,8 km

Comércio

Lojas Americanas7,7 km
Magazine Luiza7,8 km
Havan9,7 km

Escola

Escola Estadual Domingos Spineli759 m
Escola1,4 km
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Rua José Balestrini164 m
Rua Jarbas Bollelli335 m
Rua Raphael de Lucca386 m

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Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

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2 quartos47,6 m²

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Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

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Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

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Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

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Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

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Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Tipo: Apartamento
Área: 42,8 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.228/m²Lance R$ 2.537/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716560961

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