Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 152.500,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 116.719,42.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 152.500,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 116.719,42

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Parque dos Pinus · Ribeirão Preto · SP

Vitta Ipiranga II

Tipo: Apartamento
Área: 40,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 152.500,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 116.719,42

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

20/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,35%0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 152.500,00
Lance mín.: R$ 116.719,42
Desconto: 23,46%Média em Ribeirão Preto: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

4,36%

Lucro líquido estimado

R$ 5.914

Lance mínimoR$ 116.719

Avaliação · 1ª praçaR$ 152.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 152.500,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,81%

Lucro líq. est.

-R$ 31.056,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,81%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 116.719,42

15/10/202610h00

ROI estimado

4,35%

Lucro líq. est.

R$ 5.908,55

Desconto

23,46%

ROI a.a.

4,35%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Palmiro Bim, N. 597, Apto 32, Bl B Torre 04
Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Estadual Irene Dias Ribeiro a 764 m e Avenida Ernesto Guevara La Serna a 153 m.

O que tem por perto

Mercado

Savegnago1,2 km
Supermercados Big-Compra2,0 km
Savegnago2,5 km

Shopping

Shopping Santa Úrsula6,9 km
Shop COC9,2 km
Ribeirão Shopping10,1 km

Saúde

Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto2,9 km
Sinhá5,1 km
Santa Casa de Misericórdia5,4 km

Comércio

Lojas Americanas6,1 km
Magazine Luiza6,1 km
Havan8,6 km

Escola

Escola Estadual Irene Dias Ribeiro764 m
Escola773 m
Escola Estadual Professora Irene Dias Ribeiro774 m

Transporte

Avenida Ernesto Guevara la Serna153 m
Rua Palmiro Bim166 m
Rua Carlos Cesar Tonelo185 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

Ver imóvel

Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 40,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.746/m²Lance R$ 2.867/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555532686678

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 152.500,00

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 116.719,42

15/10/202610h00

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Parque dos Pinus · Ribeirão Preto · SP

Vitta Ipiranga II

Tipo: Apartamento
Área: 40,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 152.500,00

08/10/202610h00

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2ª praça

R$ 116.719,42

15/10/202610h00

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20/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 4,35%0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 152.500,00
Lance mín.: R$ 116.719,42
Desconto: 23,46%Média em Ribeirão Preto: 33%

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Inviável

ROI estimado

4,36%

Lucro líquido estimado

R$ 5.914

Lance mínimoR$ 116.719

Avaliação · 1ª praçaR$ 152.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 152.500,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,81%

Lucro líq. est.

-R$ 31.056,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,81%

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2ª Praça

Inviável

R$ 116.719,42

15/10/202610h00

ROI estimado

4,35%

Lucro líq. est.

R$ 5.908,55

Desconto

23,46%

ROI a.a.

4,35%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Palmiro Bim, N. 597, Apto 32, Bl B Torre 04
Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola Estadual Irene Dias Ribeiro a 764 m e Avenida Ernesto Guevara La Serna a 153 m.

O que tem por perto

Mercado

Savegnago1,2 km
Supermercados Big-Compra2,0 km
Savegnago2,5 km

Shopping

Shopping Santa Úrsula6,9 km
Shop COC9,2 km
Ribeirão Shopping10,1 km

Saúde

Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto2,9 km
Sinhá5,1 km
Santa Casa de Misericórdia5,4 km

Comércio

Lojas Americanas6,1 km
Magazine Luiza6,1 km
Havan8,6 km

Escola

Escola Estadual Irene Dias Ribeiro764 m
Escola773 m
Escola Estadual Professora Irene Dias Ribeiro774 m

Transporte

Avenida Ernesto Guevara la Serna153 m
Rua Palmiro Bim166 m
Rua Carlos Cesar Tonelo185 m

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Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

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2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

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Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

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Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

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2 quartos44,6 m²

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Lance mínimo

R$ 84.266,79

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Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

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Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

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Tipo: Apartamento
Área: 40,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.746/m²Lance R$ 2.867/m²

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