Residencial Prata
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Localização
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Jose Sampaio Junior · Ribeirão Preto · SP
Parque Romenia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-12,22%Desconto sobre avaliação
6,74%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -12,22%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.548,35
- Desconto
- 6,74%Média em Ribeirão Preto: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,24%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.312
Lance mínimoR$ 144.548
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 156.083,70
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,35%
Lucro líq. est.
-R$ 32.747,90
Desconto
-0,7%
ROI a.a.
-18,35%
2ª Praça
R$ 144.548,35
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-12,22%
Lucro líq. est.
-R$ 20.289,72
Desconto
6,74%
ROI a.a.
-12,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ovidio Colus, N. 51, Apto 403, Bl 4 4 Pav Vg 121
Jardim Jose Sampaio Junior, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Localização
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Localização
Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.704/m²Lance R$ 3.454/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702854143
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