Residencial Prata
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Localização
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ipiranga · Ribeirão Preto · SP
Condomínio Vitta Itajubá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,68%Desconto sobre avaliação
-9,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,68%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 127.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.441,20
- Desconto
- -9,8%Média em Ribeirão Preto: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 41.216
AvaliaçãoR$ 127.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 139.441
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 140.838,28
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-26,38%
Lucro líq. est.
-R$ 42.769,34
Desconto
-10,9%
ROI a.a.
-26,38%
2ª Praça
R$ 139.441,20
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-25,68%
Lucro líq. est.
-R$ 41.260,50
Desconto
-9,8%
ROI a.a.
-25,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itajuba, N. 1161, Apto 03, Terreo Tr 5 Bl C
Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Localização
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Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
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Localização
Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.956/m²Lance R$ 3.246/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555531118919
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