Residencial Prata
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Localização
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua · Ribeirão Preto · SP
Parque Remanso do Bosque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,49%Desconto sobre avaliação
-0,2%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,49%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 139.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.275,90
- Desconto
- -0,2%Média em Ribeirão Preto: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.658
Avaliação · Lance mínimoR$ 139.000
1ª praçaR$ 143.536
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.536,03
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-20,76%
Lucro líq. est.
-R$ 34.236,41
Desconto
-3,26%
ROI a.a.
-20,76%
2ª Praça
R$ 139.275,90
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-18,49%
Lucro líq. est.
-R$ 29.635,47
Desconto
-0,2%
ROI a.a.
-18,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Luiz Cropanese Spadaro Junior, N. 100, Apto 303, Bl 9 3 Pav Vg 54p
Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP
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Lance mínimo
R$ 98.133,67
Desconto
40,74%
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Parq Romenia, Ribeirão Preto/SP
Localização
Parq Romenia, Ribeirão Preto/SP
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Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
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Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP
Localização
Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP
2 quartos48,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.321/m²Lance R$ 3.328/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538459185
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