Residencial Prata
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Localização
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Bonacorsi · Ribeirão Preto · SP
Res Ponto da Vinci
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,03%Desconto sobre avaliação
-2,28%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,03%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.985,58
- Desconto
- -2,28%Média em Ribeirão Preto: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.704
Avaliação · Lance mínimoR$ 175.000
1ª praçaR$ 230.158
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.158,25
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-36,35%
Lucro líq. est.
-R$ 93.939,41
Desconto
-31,52%
ROI a.a.
-36,35%
2ª Praça
R$ 178.985,58
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-19,03%
Lucro líq. est.
-R$ 38.672,93
Desconto
-2,28%
ROI a.a.
-19,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Rossanese, N. 220, Apto 403, Bl 01 4 Pav Vg 03
Chacaras Bonacorsi, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.188/m²Lance R$ 4.283/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787722560765
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