Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 190.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 114.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 114.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Bonfim Paulista · Ribeirão Preto · SP

Reserva Sul Resort Cond

Tipo: Apartamento
Área: 48,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 114.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

52/100

ROI estimado: 27,93%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 114.000,00
Desconto: 40,0%Média em Ribeirão Preto: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,96%

Lucro líquido estimado

R$ 37.438

Lance mínimoR$ 114.000

Lance máx. viávelR$ 123.395

Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 190.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,33%

Lucro líq. est.

-R$ 37.436,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,33%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 114.000,00

15/10/202610h00

ROI estimado

27,93%

Lucro líq. est.

R$ 37.407,40

Desconto

40,0%

ROI a.a.

27,93%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Batista Santana, N. 215, Apto 305, Bl 02
Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bonfim Paulista, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Colégio Marista Champagnat a 793 m e Rua João Batista Santana a 60 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Aurea2,7 km
Supermercado Savegnago2,9 km
Sam´s Club2,9 km

Shopping

Plaza Mirante Sul321 m
Shopping do Calçado3,0 km
Novo Shopping3,4 km

Saúde

Drogaria Mais Farma2,6 km
Hospital Unimed Ribeirão Preto3,4 km
Hospital Electro Bonini3,4 km

Comércio

Magazine Luiza3,9 km
Lojas Americanas3,9 km
Ponto Frio3,9 km

Escola

Colégio Marista Champagnat793 m
Escola Waldorf João Guimarães Rosa2,0 km
R6 Futebol Society2,5 km

Transporte

Rua João Batista Santana60 m
Rua João Batista Santana99 m
Rua João Batista Santana314 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

54,67%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 3.939/m²Lance R$ 2.363/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555525545037

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 114.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Bonfim Paulista · Ribeirão Preto · SP

Reserva Sul Resort Cond

Tipo: Apartamento
Área: 48,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 114.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

52/100

ROI estimado: 27,93%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 114.000,00
Desconto: 40,0%Média em Ribeirão Preto: 33%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,96%

Lucro líquido estimado

R$ 37.438

Lance mínimoR$ 114.000

Lance máx. viávelR$ 123.395

Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 190.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-17,33%

Lucro líq. est.

-R$ 37.436,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,33%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 114.000,00

15/10/202610h00

ROI estimado

27,93%

Lucro líq. est.

R$ 37.407,40

Desconto

40,0%

ROI a.a.

27,93%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

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03Onde fica

Rua Joao Batista Santana, N. 215, Apto 305, Bl 02
Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP

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Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bonfim Paulista, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Colégio Marista Champagnat a 793 m e Rua João Batista Santana a 60 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Aurea2,7 km
Supermercado Savegnago2,9 km
Sam´s Club2,9 km

Shopping

Plaza Mirante Sul321 m
Shopping do Calçado3,0 km
Novo Shopping3,4 km

Saúde

Drogaria Mais Farma2,6 km
Hospital Unimed Ribeirão Preto3,4 km
Hospital Electro Bonini3,4 km

Comércio

Magazine Luiza3,9 km
Lojas Americanas3,9 km
Ponto Frio3,9 km

Escola

Colégio Marista Champagnat793 m
Escola Waldorf João Guimarães Rosa2,0 km
R6 Futebol Society2,5 km

Transporte

Rua João Batista Santana60 m
Rua João Batista Santana99 m
Rua João Batista Santana314 m

04Outros imóveis na região

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Condomínio Residencial Parque dos Cedros

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP

2 quartos47,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.759,90

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 3

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Vitta Heitor Rigon 1

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

Localização

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

2 quartos46,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.134,75

Desconto

50,24%

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Cond Palacio Imperial

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Em disputa

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.066,94

Desconto

52,59%

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Vitta Recanto da Mata

Centro, Ribeirão Preto/SP

Localização

Centro, Ribeirão Preto/SP

2 quartos43,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Residencial Cromo

Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

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2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.266,79

Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 3.939/m²Lance R$ 2.363/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555525545037

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