Localização
Jardim Primavera, Regente Feijó/SP
2 quartos58,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 132.943,76
Desconto
24,46%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 209,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419496176
Centro · Regente Feijó · SP
Regente Feijo - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 209,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419496176
Dossiê · 1444419496176Venda Direta
Avaliação
R$ 400.000,00
Lance mínimo
R$ 254.925,72
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 209,9 m² com 3 quartos em Centro, Regente Feijó/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 400.000; o preço de venda é R$ 254.925,72, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 400.000,00
- Lance
- − R$ 254.925,72
- ITBI e registro
- − R$ 7.647,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 24.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 254.925,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 400.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Teofilo Otoni, N. 223,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Regente Feijó/SP.
Arredores
1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado267 m
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Mercado
- Supermercado Estrela267 m
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