Localização
Melvi, Praia Grande/SP
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 192.340,15
Desconto
46,42%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430451939
Jardim Aclimacao · Praia Grande · SP
Res Ilha de Bali
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430451939
Dossiê · 8444430451939Venda Direta
Avaliação
R$ 335.000,00
Lance mínimo
R$ 205.122,01
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 58 m² em Praia Grande/SP, no bairro Jardim Aclimacao. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 335.000 e o preço de venda, R$ 205.122,01: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 33.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 335.000,00
- Lance
- − R$ 205.122,01
- ITBI e registro
- − R$ 6.153,66
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 20.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 205.122,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 335.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Rocha Pita, N. 392, Cs 03
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Aclimacao, em Praia Grande/SP, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana da Baixada Santista.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte817 m
- Escola964 m
- Saúde2,1 km
- Comércio2,4 km
- Shopping9,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- JD Pires1,5 km
- Mercado Extra1,6 km
- Assaí Atacadista1,8 km
Transporte
- Transporte817 m
- Transporte898 m
- Transporte988 m
Escola
- Escola Marlene Leite da Silva Professora964 m
- Etec de Praia Grande - Extensão Balneário Maracanã1,1 km
- Escola1,2 km
Saúde
- Hospital Casa da Saúde2,1 km
- UPA Samambaia2,2 km
- Drogaria Moreno2,5 km
Comércio
- Comercio2,4 km
- Regina2,4 km
- Comercio2,7 km
Shopping
- Centro Comercial Beatrix Boulevard9,4 km
- Boqueirão Praia Shopping9,7 km
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