Cond Res Hm39-7
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
2 quartos40,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sonia · Praia Grande · SP
Cond Condominio Residencial Hm39-7
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,3 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
32,08%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 32,08%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 302.000,00
- Lance mín.
- R$ 181.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,1%
Lucro líquido estimado
R$ 66.001
Lance mínimoR$ 181.200
Lance máx. viávelR$ 203.141
Avaliação · 1ª praçaR$ 302.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 302.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-15,54%
Lucro líq. est.
-R$ 52.220,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,54%
2ª Praça
R$ 181.200,00
26/10/202610h00
ROI estimado
32,08%
Lucro líq. est.
R$ 65.966,98
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sergio Gregorio, N. 671, Apto 38, Tr D
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Sonia, em Praia Grande/SP. Conta com Silva de Melo a 129 m e Linha 12 e 13 a 143 m.
O que tem por perto
Mercado
- Canaã478 m
- Dia673 m
- Roldão Atacadista756 m
Saúde
- Saude351 m
- Manipulação356 m
- Saude363 m
Comércio
- Comercio3,3 km
- Regina3,7 km
- Comercio3,7 km
Escola
- Silva de Melo129 m
- Escola441 m
- Thereza Magri901 m
Transporte
- Linha 12 e 13143 m
- Linha 13339 m
- Linha 13526 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
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Desconto
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Localização
Boqueirao, Praia Grande/SP
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R$ 178.200,00
Desconto
40,0%
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Aviacao, Praia Grande/SP
Em disputa
Localização
Aviacao, Praia Grande/SP
2 quartos46,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 226.552,67
Desconto
38,77%
Condominio Residencial Agata
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
2 quartos46,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.600,28
Desconto
49,63%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,3 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.145/m²Lance R$ 4.287/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714528017
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