
Cond Condominio Residencial Hm39-7
Calipal, Praia Grande/SP
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%

Vila Sonia · Praia Grande · SP
Apartamento · 40,7 m² · 2 quartos
Rua Sergio Gregorio, N. 671, Apto 16, Torre C
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Sonia, em Praia Grande/SP. Conta com Silva de Melo a 129 m e Linha 12 e 13 a 143 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Licitação
Licitação
02/09/2026
02/09/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
29,38%
Lucro líquido estimado
R$ 55.889,92
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 4.110/m²
Média da região
R$ 4.000/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Ribeiropolis, Praia Grande/SP
Avaliação
R$ 263.000,00
Lance mínimo
R$ 161.036,08
Desconto
38,77%

Centro, Praia Grande/SP
Avaliação
R$ 273.000,00
Lance mínimo
R$ 167.159,13
Desconto
38,77%

Ocian, Praia Grande/SP
Avaliação
R$ 325.000,00
Lance mínimo
R$ 198.998,96
Desconto
38,77%

Vila Sonia, Praia Grande/SP
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%