Localização
Jardim Gloria, Praia Grande/SP
2 quartos53,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 169.026,06
Desconto
38,77%
Licitação· 23/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431403954
Antartica · Praia Grande · SP
Ed. Residencial Rafael Xxxv
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431403954
Dossiê · 8444431403954Leilão SFI
Avaliação
R$ 339.000,00
Lance mínimo
R$ 337.939,41
Desconto
0,31%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 62,1 m² em Praia Grande/SP, no bairro Antartica. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 337.939,41, para uma avaliação de R$ 339.000. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 373.959,06; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 337.939,41.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 339.000,00
- Lance
- − R$ 337.939,41
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 27.035,15
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 20.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 337.939,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 339.000,00
- 1ª praçaR$ 373.959,06
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Elvira Cruz Leal, N. 94, Apto 01, Duplex
Abrir no MapsFica no bairro Antartica, em Praia Grande/SP, cidade de 350 mil habitantes, na Região Metropolitana da Baixada Santista.
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Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
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