Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 192.747,94. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 152.527,96.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.747,94

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 152.527,96

08/10/2026

Salvar no Calendário

Sao Jorge · Piracicaba · SP

Vida Nova Piracicaba VII

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.747,94

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 152.527,96

08/10/2026

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -9,81%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 170.000,00
Lance mín.: R$ 152.527,96
Desconto: 10,28%Média em Piracicaba: 24%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-9,78%

Lucro líquido estimado

-R$ 17.330

Lance mínimoR$ 152.528

AvaliaçãoR$ 170.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 192.747,94

02/10/2026

ROI estimado

-27,57%

Lucro líq. est.

-R$ 60.814,93

Desconto

-13,38%

ROI a.a.

-27,57%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 152.527,96

08/10/2026

ROI estimado

-9,81%

Lucro líq. est.

-R$ 17.377,35

Desconto

10,28%

ROI a.a.

-9,81%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Cs 16 Cj D
Sao Jorge, Piracicaba/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em Piracicaba

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

45,4 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

2 quartos45,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.296,83

Desconto

41,45%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Residencial Parque do Chapadão

Pompeia, Piracicaba/SP

Localização

Pompeia, Piracicaba/SP

1 quartos36 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.918,64

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Vida Nova Piracicaba VII

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

2 quartos45,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.753,17

Desconto

31,02%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Novo Horizonte

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

Localização

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

1 quartos33,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.993,74

Desconto

31,52%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cond Res Parque das Flores

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

Localização

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 227.221,25

Desconto

10,3%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Piracicaba

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.747/m²Lance R$ 3.362/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717912438

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.747,94

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 152.527,96

08/10/2026

Salvar no Calendário

Sao Jorge · Piracicaba · SP

Vida Nova Piracicaba VII

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.747,94

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 152.527,96

08/10/2026

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10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -9,81%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 170.000,00
Lance mín.: R$ 152.527,96
Desconto: 10,28%Média em Piracicaba: 24%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-9,78%

Lucro líquido estimado

-R$ 17.330

Lance mínimoR$ 152.528

AvaliaçãoR$ 170.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 192.747,94

02/10/2026

ROI estimado

-27,57%

Lucro líq. est.

-R$ 60.814,93

Desconto

-13,38%

ROI a.a.

-27,57%

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2ª Praça

Inviável

R$ 152.527,96

08/10/2026

ROI estimado

-9,81%

Lucro líq. est.

-R$ 17.377,35

Desconto

10,28%

ROI a.a.

-9,81%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Cs 16 Cj D
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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

45,4 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

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Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

2 quartos45,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.296,83

Desconto

41,45%

Licitação· 17/set

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Residencial Parque do Chapadão

Pompeia, Piracicaba/SP

Localização

Pompeia, Piracicaba/SP

1 quartos36 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.918,64

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Cond Vida Nova Piracicaba VII

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

2 quartos45,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.753,17

Desconto

31,02%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Novo Horizonte

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

Localização

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

1 quartos33,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.993,74

Desconto

31,52%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Cond Res Parque das Flores

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

Localização

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 227.221,25

Desconto

10,3%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.747/m²Lance R$ 3.362/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717912438

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