Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 193.133,98. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 111.753,17.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.133,98

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 111.753,17

02/10/2026

Salvar no Calendário

Sao Jorge · Piracicaba · SP

Cond Vida Nova Piracicaba VII

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.133,98

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 111.753,17

02/10/2026

Salvar no Calendário

31/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 11,81%0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 162.000,00
Lance mín.: R$ 111.753,17
Desconto: 31,02%Média em Piracicaba: 24%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

11,85%

Lucro líquido estimado

R$ 15.769

Lance mínimoR$ 111.753

AvaliaçãoR$ 162.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 193.133,98

28/09/2026

ROI estimado

-31,1%

Lucro líq. est.

-R$ 68.751,85

Desconto

-19,22%

ROI a.a.

-31,1%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 111.753,17

02/10/2026

ROI estimado

11,81%

Lucro líq. est.

R$ 15.728,51

Desconto

31,02%

ROI a.a.

11,81%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Und 111 Pav Superior Cj Ab
Sao Jorge, Piracicaba/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em Piracicaba

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

45,4 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

2 quartos45,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.296,83

Desconto

41,45%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Residencial Parque do Chapadão

Pompeia, Piracicaba/SP

Localização

Pompeia, Piracicaba/SP

1 quartos36 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.918,64

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Novo Horizonte

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

Localização

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

1 quartos33,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.993,74

Desconto

31,52%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cond Res Parque das Flores

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

Localização

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 227.221,25

Desconto

10,3%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cond Res Pq das Flores

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

Localização

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 247.306,04

Desconto

2,32%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Piracicaba

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.571/m²Lance R$ 2.463/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717896092

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.133,98

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 111.753,17

02/10/2026

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Sao Jorge · Piracicaba · SP

Cond Vida Nova Piracicaba VII

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 193.133,98

28/09/2026

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2ª praça

R$ 111.753,17

02/10/2026

Salvar no Calendário

31/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 11,81%0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 162.000,00
Lance mín.: R$ 111.753,17
Desconto: 31,02%Média em Piracicaba: 24%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

11,85%

Lucro líquido estimado

R$ 15.769

Lance mínimoR$ 111.753

AvaliaçãoR$ 162.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 193.133,98

28/09/2026

ROI estimado

-31,1%

Lucro líq. est.

-R$ 68.751,85

Desconto

-19,22%

ROI a.a.

-31,1%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 111.753,17

02/10/2026

ROI estimado

11,81%

Lucro líq. est.

R$ 15.728,51

Desconto

31,02%

ROI a.a.

11,81%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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03Onde fica

Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Und 111 Pav Superior Cj Ab
Sao Jorge, Piracicaba/SP

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Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

45,4 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 97.778,11

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Cond Vida Nova Piracicaba I

Sao Jorge, Piracicaba/SP

Localização

Sao Jorge, Piracicaba/SP

2 quartos45,4 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.296,83

Desconto

41,45%

Licitação· 17/set

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Residencial Parque do Chapadão

Pompeia, Piracicaba/SP

Localização

Pompeia, Piracicaba/SP

1 quartos36 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.918,64

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Novo Horizonte

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

Localização

Novo Horizonte, Piracicaba/SP

1 quartos33,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.993,74

Desconto

31,52%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Cond Res Parque das Flores

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

Localização

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 227.221,25

Desconto

10,3%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Cond Res Pq das Flores

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

Localização

Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba/SP

2 quartos54,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 247.306,04

Desconto

2,32%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.571/m²Lance R$ 2.463/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717896092

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