Condominio Edificio Parque Princesa Isabel
Crispim, Pindamonhangaba/SP
Localização
Crispim, Pindamonhangaba/SP
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.157,38
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Alto do Cardoso · Pindamonhangaba · SP
Ed Parque Princesa do Vale
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,62%Desconto sobre avaliação
27,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,62%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 189.000,00
- Lance mín.
- R$ 137.566,27
- Desconto
- 27,21%Média em Pindamonhangaba: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,59%
Lucro líquido estimado
R$ 15.260
Lance mínimoR$ 137.566
Avaliação · 1ª praçaR$ 189.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 189.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,2%
Lucro líq. est.
-R$ 36.913,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,2%
2ª Praça
R$ 137.566,27
08/10/2026
ROI estimado
9,62%
Lucro líq. est.
R$ 15.299,69
Desconto
27,21%
ROI a.a.
9,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jose Maria Guimaraes Alves, N. 150, Apto Ap 10, Bl 15
Alto do Cardoso, Pindamonhangaba/SP
04Outros imóveis na região
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Con Princesa Cecilia
Santana, Pindamonhangaba/SP
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R$ 130.301,92
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Cond Morumbi
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Localização
Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba/SP
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Lance mínimo
R$ 101.220,00
Desconto
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Feital
Feital, Pindamonhangaba/SP
Localização
Feital, Pindamonhangaba/SP
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Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
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Loteamento Jardim Ana Maria, Pindamonhangaba/SP
Localização
Loteamento Jardim Ana Maria, Pindamonhangaba/SP
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Lance mínimo
R$ 119.673,87
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Condominio Residencial Princesa Diana
Santana, Pindamonhangaba/SP
Localização
Santana, Pindamonhangaba/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.137/m²Lance R$ 3.011/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708854277
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