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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Pindamonhangaba›Condominio Edificio Parque Princesa IsabelAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Crispim, Pindamonhangaba/SP — Condominio Edificio Parque Princesa Isabel
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
44 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555540143998

Crispim · Pindamonhangaba · SP

Condominio Edificio Parque Princesa Isabel

Tipo
Apartamento
Área
44 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555540143998
Dossiê · 8555540143998Venda Direta

Avaliação

R$ 243.600,00

Lance mínimo

R$ 149.157,38

Desconto

38,77%

média Pindamonhangaba: 28%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Apartamento de 44 m² em Pindamonhangaba/SP, no bairro Crispim. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 243.600; o preço de venda é R$ 149.157,38, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 243.600,00
Lance
− R$ 149.157,38
ITBI e registro
− R$ 4.474,72
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.616,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 149.157,38
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 243.600,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Monsenhor Joao Jose de Azevedo, N. 462, Apto 404, 3º Andar Bl 24, Vg Nº 391

Abrir no Maps

Fica no bairro Crispim, em Pindamonhangaba/SP.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado333 m
  • Transporte236 m
  • Escola182 m
  • Saúde344 m
  • Comércio1,2 km
  • Shopping1,3 km
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Mercado

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  • Rosalina Supermercados1,2 km
  • Supermercado Excelsior1,2 km

Transporte

  • Transporte236 m
  • Transporte242 m
  • Transporte930 m

Escola

  • Escola Municipal Doutor André Franco Montoro182 m
  • SENAC - Centro de Desenvolvimento Profissional Doutor Celso Charuri446 m
  • Faculdade FABAD464 m

Saúde

  • Droga Bella344 m
  • Saude522 m
  • PoupaFarma1,3 km

Comércio

  • Casas Bahia1,2 km
  • Lojas Cem1,4 km

Shopping

  • Galeria Barão Garden1,3 km
  • Shopping1,5 km
  • Shopping1,8 km

04Outros imóveis na região

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