
Condomínio Jabuticabeiras Village
Feital, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 206.000,00
Lance mínimo
R$ 121.396,45
Desconto
41,07%

Residencial e Comercial Cidade Morumbi · Pindamonhangaba · SP
Apartamento · 44,7 m² · 2 quartos
Rua Lecticia Bononcini Santos, N. 1739, Apto 15, Bl 08
Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba/SP
ROI estimado
27,23%
Lucro líquido estimado
R$ 32.576,34
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 168.700,00
18/09/2026
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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ROI estimado
-17,62%
Lucro líq. est.
-R$ 33.923,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,62%
2ª Praça
R$ 101.220,00
24/09/2026
ROI estimado
27,23%
Lucro líq. est.
R$ 32.572,09
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.264/m²
Média da região
R$ 2.397/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Crispim, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 243.600,00
Lance mínimo
R$ 149.157,38
Desconto
38,77%

Crispim, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 171.355,54
Lance mínimo
R$ 101.544,37
Desconto
40,74%

Crispim, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 162.500,00
Lance mínimo
R$ 96.296,62
Desconto
40,74%

Santana, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 84.306,67
Desconto
41,45%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%