Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Peruíbe · SP
Peruibe - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 297,7 m²
- Vagas
- 5
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,34%Desconto sobre avaliação
9,17%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,34%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.140.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.035.411,15
- Desconto
- 9,17%Média em Peruíbe: 21%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 110.444
Lance mínimoR$ 1.035.411
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.140.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.140.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,25%
Lucro líq. est.
-R$ 223.351,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,25%
2ª Praça
R$ 1.035.411,15
20/10/202610h00
ROI estimado
-9,34%
Lucro líq. est.
-R$ 110.395,54
Desconto
9,17%
ROI a.a.
-9,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tucuruvi, N. 219, Lt 03 Qd 61
Centro, Peruíbe/SP
04Outros imóveis na região
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Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 745.657,73
Desconto
42,64%
Jardim Bom Viver IV
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
Localização
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
2 quartos128,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.384,28
Desconto
40,2%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 297,7 m²
- Vagas
- 5
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.829/m²Lance R$ 3.478/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420766130
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