Localização
Balneario Sao Joao Batista 2, Peruíbe/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 210.954,53
Desconto
6,24%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418902588
Vila Romar · Peruíbe · SP
Peruibe - Vila Romar
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418902588
Dossiê · 1444418902588Venda Direta
Avaliação
R$ 402.000,00
Lance mínimo
R$ 249.795,34
Desconto
37,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 66,9 m² em Peruíbe/SP, no bairro Vila Romar. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 402.000; o preço de venda é R$ 249.795,34, 37,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 402.000,00
- Lance
- − R$ 249.795,34
- ITBI e registro
- − R$ 7.493,86
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 24.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 249.795,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 402.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Monteiro Lobato, N. 116, Lt 13 Qd 16
Abrir no MapsFica no bairro Vila Romar, em Peruíbe/SP.
Arredores
0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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Desconto
40,74%
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