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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Pereira Barreto›Jardim ProgressoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Progresso, Pereira Barreto/SP — Pereira Barreto - Jardim Progresso
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
131,5 m²
Nº Caixa
8059960303263

Jardim Progresso · Pereira Barreto · SP

Pereira Barreto - Jardim Progresso

Tipo
Casa
Área
131,5 m²
Nº Caixa
8059960303263
Dossiê · 8059960303263Venda Direta

Avaliação

R$ 123.000,00

Lance mínimo

R$ 69.904,68

Desconto

43,17%

média Pereira Barreto: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 131,5 m² em Pereira Barreto/SP, no bairro Jardim Progresso. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 123.000 e o preço de venda, R$ 69.904,68: 43,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 123.000,00
Lance
− R$ 69.904,68
ITBI e registro
− R$ 2.097,14
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.380,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 69.904,68
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 123.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Guanabara, N. 1962, Lt 19 Qd Unica

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Progresso, em Pereira Barreto/SP.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado804 m
  • Transporte1,4 km
  • Escola1,1 km
  • Saúde2,8 km
  • Shopping1,7 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Carvalho804 m
  • Supermercado Proença - Loja 20816 m
  • Proença1,6 km

Transporte

  • Ponto de Onibus Municipal1,4 km
  • Rodoviária1,9 km

Escola

  • Agnes Liedtke1,1 km
  • FIU1,7 km

Saúde

  • Santa Casa de Misericórdia2,8 km

Shopping

  • Galeria Grandes Lagos1,7 km
  • Shopping da Economia1,7 km

04Outros imóveis na região

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