Localização
Jardim Independencia, Pereira Barreto/SP
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444438572786
Jardim Planalto · Pereira Barreto · SP
Pereira Barreto - Jardim Planalto
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444438572786
Dossiê · 8444438572786Venda Direta
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 32.947
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 56 m² com 2 quartos em Jardim Planalto, Pereira Barreto/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 185.000; o preço de venda é R$ 111.816,50, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 185.000,00
- Lance
- − R$ 111.816,50
- ITBI e registro
- − R$ 3.354,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.816,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 185.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Para, N. 606, Gl B
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Planalto, em Pereira Barreto/SP.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado918 m
- Transporte1,6 km
- Escola1,3 km
- Saúde2,9 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Proença - Loja 20918 m
- Supermercado Carvalho963 m
- Proença1,7 km
Transporte
- Ponto de Onibus Municipal1,6 km
- Rodoviária2,1 km
Escola
- Agnes Liedtke1,3 km
- FIU1,9 km
Saúde
- Santa Casa de Misericórdia2,9 km
Shopping
- Galeria Grandes Lagos1,8 km
- Shopping da Economia1,8 km
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