Localização
Jardim Independencia, Pereira Barreto/SP
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430116889
Teotonio Brandao Vilela · Pereira Barreto · SP
Teotônio de Brandão Vilela
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430116889
Dossiê · 8444430116889Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.818
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 40,4 m² com 2 quartos em Teotonio Brandao Vilela, Pereira Barreto/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 75.305,50, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 75.305,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.259,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.305,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisco Plinio Novaes, N. 4032, Lt 04 Qd 01
Abrir no MapsFica no bairro Teotonio Brandao Vilela, em Pereira Barreto/SP.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado841 m
- Transporte2,1 km
- Escola1,3 km
- Saúde3,5 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Proença - Loja 20841 m
- Supermercado Carvalho1,8 km
- Proença2,1 km
Transporte
- Ponto de Onibus Municipal2,1 km
- Rodoviária2,4 km
Escola
- Agnes Liedtke1,3 km
- FIU2,3 km
Saúde
- Santa Casa de Misericórdia3,5 km
Shopping
- Galeria Grandes Lagos2,4 km
- Shopping da Economia2,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Jardim Planalto, Pereira Barreto/SP
2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Localização
Vila Floriano, Pereira Barreto/SP
2 quartos69,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos39,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.298,31
Desconto
50,9%
Localização
Jardim Tokio I, Pereira Barreto/SP
2 quartos69,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Localização
Vila Carvalho, Pereira Barreto/SP
69,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Quer ser avisado de novos imóveis em Pereira Barreto?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pereira Barreto.