Cond Moradas Clube
Fazenda Santa Maria, Ourinhos/SP
Localização
Fazenda Santa Maria, Ourinhos/SP
2 quartos43,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.616,15
Desconto
37,87%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Josefina · Ourinhos · SP
Ourinhos - Jardim Josefina
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,7 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,19%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,19%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.000,00
- Lance mín.
- R$ 104.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ourinhos: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,23%
Lucro líquido estimado
R$ 29.727
Lance mínimoR$ 104.400
Lance máx. viávelR$ 108.047
Avaliação · 1ª praçaR$ 174.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 174.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-19,5%
Lucro líq. est.
-R$ 39.609,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,5%
2ª Praça
R$ 104.400,00
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
23,19%
Lucro líq. est.
R$ 29.684,90
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Florencio, N. 143, Parte Lts 17 18 Qd 06
Jardim Josefina, Ourinhos/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Itamaraty, Ourinhos/SP
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Lance mínimo
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Desconto
40,0%
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Localização
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.241,55
Desconto
5,47%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ourinhos Constante II
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
Localização
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 163.738,32
Desconto
11,49%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,7 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.913/m²Lance R$ 1.748/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407183478
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