Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 188.391,59. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 108.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.391,59

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 108.000,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

Jardim Itamaraty · Ourinhos · SP

Moradas Clube

Tipo: Casa
Área: 43,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.391,59

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 108.000,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

57/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 26,31%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 180.000,00
Lance mín.: R$ 108.000,00
Desconto: 40,0%Média em Ourinhos: 31%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,29%

Lucro líquido estimado

R$ 33.851

Lance mínimoR$ 108.000

Lance máx. viávelR$ 115.145

AvaliaçãoR$ 180.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 188.391,59

02/10/2026

ROI estimado

-21,5%

Lucro líq. est.

-R$ 46.347,37

Desconto

-4,66%

ROI a.a.

-21,5%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 108.000,00

08/10/2026

ROI estimado

26,31%

Lucro líq. est.

R$ 33.864,22

Desconto

40,0%

ROI a.a.

26,31%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Lauro Zimmermann Filho, N. 200, Cs 21 Qd16
Jardim Itamaraty, Ourinhos/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ourinhos

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Ourinhos Constante II

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

Localização

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Ourinhos Constante II

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

Localização

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Cond Moradas Clube

Fazenda Santa Maria, Ourinhos/SP

Localização

Fazenda Santa Maria, Ourinhos/SP

2 quartos43,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.616,15

Desconto

37,87%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Jardim Ouro Verde

Jardim Ouro Verde, Ourinhos/SP

Localização

Jardim Ouro Verde, Ourinhos/SP

2 quartos41,2 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Conjunto Residencial Itajubi

Conjunto Residencial Itajubi, Ourinhos/SP

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

1 quartos30,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 91.405,44

Desconto

42,87%

Ver imóvel

Vila Nova Ourinhos 2

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

Localização

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 151.241,55

Desconto

5,47%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ourinhos

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 43,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.137/m²Lance R$ 2.482/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714711571

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.391,59

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 108.000,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

Jardim Itamaraty · Ourinhos · SP

Moradas Clube

Tipo: Casa
Área: 43,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.391,59

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 108.000,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

57/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 26,31%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 180.000,00
Lance mín.: R$ 108.000,00
Desconto: 40,0%Média em Ourinhos: 31%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

26,29%

Lucro líquido estimado

R$ 33.851

Lance mínimoR$ 108.000

Lance máx. viávelR$ 115.145

AvaliaçãoR$ 180.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 188.391,59

02/10/2026

ROI estimado

-21,5%

Lucro líq. est.

-R$ 46.347,37

Desconto

-4,66%

ROI a.a.

-21,5%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 108.000,00

08/10/2026

ROI estimado

26,31%

Lucro líq. est.

R$ 33.864,22

Desconto

40,0%

ROI a.a.

26,31%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Lauro Zimmermann Filho, N. 200, Cs 21 Qd16
Jardim Itamaraty, Ourinhos/SP

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04Outros imóveis na região

Ver todos em Ourinhos

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Ourinhos Constante II

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

Localização

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Ourinhos Constante II

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

Localização

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

2 quartos43,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Cond Moradas Clube

Fazenda Santa Maria, Ourinhos/SP

Localização

Fazenda Santa Maria, Ourinhos/SP

2 quartos43,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.616,15

Desconto

37,87%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Jardim Ouro Verde

Jardim Ouro Verde, Ourinhos/SP

Localização

Jardim Ouro Verde, Ourinhos/SP

2 quartos41,2 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

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Conjunto Residencial Itajubi

Conjunto Residencial Itajubi, Ourinhos/SP

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

1 quartos30,7 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 91.405,44

Desconto

42,87%

Ver imóvel

Vila Nova Ourinhos 2

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

Localização

Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 151.241,55

Desconto

5,47%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 43,5 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.137/m²Lance R$ 2.482/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714711571

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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