Ourinhos Constante II
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
Localização
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fazenda Santa Maria · Ourinhos · SP
Cond Moradas Clube
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
22,25%Desconto sobre avaliação
37,87%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,25%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 105.616,15
- Desconto
- 37,87%Média em Ourinhos: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,23%
Lucro líquido estimado
R$ 28.049
Lance mínimoR$ 105.616
Lance máx. viávelR$ 108.099
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.340,31
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,82%
Lucro líq. est.
-R$ 39.491,98
Desconto
-1,96%
ROI a.a.
-19,82%
2ª Praça
R$ 105.616,15
15/10/202610h00
ROI estimado
22,25%
Lucro líq. est.
R$ 28.062,59
Desconto
37,87%
ROI a.a.
22,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lauro Zimmermann Filho, N. 200, Cs 01 Qd 05
Fazenda Santa Maria, Ourinhos/SP
Este imóvel fica no bairro Fazenda Santa Maria, em Ourinhos/SP. Conta com Emef Prof José Alves Martins a 86 m e Ponto Condomínio Moradas a 46 m.
O que tem por perto
Mercado
- Gerpão470 m
- Mercado Gatora536 m
- Mercado Avenida594 m
Shopping
- Shopping651 m
Saúde
- Saude511 m
- Farmácia Juliana745 m
Escola
- EMEF Prof José Alves Martins86 m
- E. E. Prof Pedro Antonio Ferraz de Andrade171 m
- EMEF Prof Jorge Herkrath792 m
Transporte
- Ponto Condomínio Moradas46 m
- Ponto Associação dos Moradores318 m
- Ponto de Circular (Retorno)384 m
04Outros imóveis na região
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Ourinhos Constante II
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
Localização
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Moradas Clube
Jardim Itamaraty, Ourinhos/SP
Localização
Jardim Itamaraty, Ourinhos/SP
2 quartos43,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Jardim Ouro Verde
Jardim Ouro Verde, Ourinhos/SP
Localização
Jardim Ouro Verde, Ourinhos/SP
2 quartos41,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Conjunto Residencial Itajubi
Conjunto Residencial Itajubi, Ourinhos/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
1 quartos30,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 91.405,44
Desconto
42,87%
Vila Nova Ourinhos 2
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
Localização
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.241,55
Desconto
5,47%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.907/m²Lance R$ 2.427/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712253363
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