
R$ 94.815,14
Loteamento Gsp Life Recanto dos Passaros, Ourinhos/SP
R$ 1.991/m²
Aval. R$ 160.000,00
Lic. 14/ago
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 163.738,32
18/09/2026
Ourinhos Constante Ii · Ourinhos · SP
Casa · 43,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 163.738,32
18/09/2026
ROI estimado
-8,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.137,39
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 185.255,66
14/09/2026
ROI estimado
-18,06%
Lucro líq. est.
-R$ 38.326,86
Desconto
-0,14%
ROI a.a.
-18,06%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 163.738,32
18/09/2026
ROI estimado
-7,98%
Lucro líq. est.
-R$ 15.088,14
Desconto
11,49%
ROI a.a.
-7,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.734/m²
Média da região
R$ 2.666/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Luiz Testa, N. 286, Lt 11 Qd M1
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP

R$ 106.667,03
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos/SP
R$ 2.433/m²
Aval. R$ 180.000,00
Lic. 6/ago
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