Cond Res Vila das Palmeiras
Vila Sao Luiz, Ourinhos/SP
Localização
Vila Sao Luiz, Ourinhos/SP
2 quartos56,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Sao Luiz · Ourinhos · SP
Res Vila das Palmeiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
6,99%Desconto sobre avaliação
24,83%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 6,99%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.817,42
- Desconto
- 24,83%Média em Ourinhos: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
6,99%
Lucro líquido estimado
R$ 11.494
Lance mínimoR$ 142.817
AvaliaçãoR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 192.475,44
02/10/2026
ROI estimado
-18,1%
Lucro líq. est.
-R$ 39.468,98
Desconto
-1,3%
ROI a.a.
-18,1%
2ª Praça
R$ 142.817,42
08/10/2026
ROI estimado
6,99%
Lucro líq. est.
R$ 11.497,43
Desconto
24,83%
ROI a.a.
6,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lourenco Jorge, N. 450, Apto 533, Bl 5
Vila Sao Luiz, Ourinhos/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
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Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.321/m²Lance R$ 3.248/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713526584
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