Cond Vic Park Novara
Residencial Parque do Cafe Ii, Monte Mor/SP
Localização
Residencial Parque do Cafe Ii, Monte Mor/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Roseira · Monte Mor · SP
Cond Wide Res Monte Mor
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,97%Desconto sobre avaliação
9,9%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,97%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 199.000,00
- Lance mín.
- R$ 179.291,27
- Desconto
- 9,9%Média em Monte Mor: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.475
Lance mínimoR$ 179.291
AvaliaçãoR$ 199.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 208.390,81
08/10/202610h00
ROI estimado
-21,04%
Lucro líq. est.
-R$ 49.856,57
Desconto
-4,72%
ROI a.a.
-21,04%
2ª Praça
R$ 179.291,27
15/10/202610h00
ROI estimado
-8,97%
Lucro líq. est.
-R$ 18.429,07
Desconto
9,9%
ROI a.a.
-8,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Afonso Aferri, N. 1401, Apto 01, Torre 39
Roseira, Monte Mor/SP
Este imóvel fica no bairro Roseira, em Monte Mor/SP. Conta com Terminal Rodoviário de Monte Mor a 1,1 km e Supermercado C C a 747 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado C C747 m
- Davita Supermercado924 m
- Extra Mercado926 m
Saúde
- Associaçao Hospital Beneficente Sagrado Coraçao de Jesus875 m
Comércio
- Giga Modas991 m
- Magazine Luiza1,0 km
- Lojas Evolução Monte Mor1,0 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Monte Mor1,1 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.616/m²Lance R$ 3.258/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787702103395
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