
2ª praça
usado no cálculoR$ 248.129,33
18/09/2026
Vila Nossa Senhora das Vitorias · Mauá · SP
Apartamento · 43,6 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 248.129,33
18/09/2026
ROI estimado
-3,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.179,68
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 285.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-15,74%
Lucro líq. est.
-R$ 50.041,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,74%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Mauá?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 248.129,33
18/09/2026
ROI estimado
-3,68%
Lucro líq. est.
-R$ 10.221,18
Desconto
12,94%
ROI a.a.
-3,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.690/m²
Média da região
R$ 3.135/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Sao Clemente, N. 128, Apto 1603, Tr 01 16 Pav Vg 70
Vila Nossa Senhora das Vitorias, Mauá/SP