Localização
Jardim Florida, Jacareí/SP
2 quartos55,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.559,80
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718180643
Jardim Jacinto · Jacareí · SP
Aurora Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787718180643
Dossiê · 8787718180643Leilão SFI
Avaliação
R$ 270.866,00
Lance mínimo
R$ 251.721,67
Desconto
7,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,5 m² em Jacareí/SP, no bairro Jardim Jacinto. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 251.721,67, contra uma avaliação de R$ 270.866: um desconto de 7,1%. Há duas datas: 30/11/2026 (1ª praça, R$ 270.866) e 04/12/2026 (2ª praça, R$ 251.721,67).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 270.866,00
- Lance
- − R$ 251.721,67
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 20.137,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.251,96
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 251.721,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 270.866,00
- AvaliaçãoR$ 270.866,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Padre Eugenio, N. 1085, Apto 1009, 10 Andar Tr a Vg 196
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Jacinto, em Jacareí/SP, cidade de 240 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Colonia, Jacareí/SP
2 quartos38,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 125.115,05
Desconto
39,56%
Licitação· 11/nov
Localização
Jardim Novo Amanhecer, Jacareí/SP
2 quartos43 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.934,44
Desconto
42,68%
Licitação· 23/nov
Localização
Jardim Paraiso, Jacareí/SP
2 quartos44,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 12/nov
Localização
Loteamento Jardim Sol Nascente, Jacareí/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 115.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Bairro do Colonia, Jacareí/SP
2 quartos44,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.080,50
Desconto
30,01%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Jacareí?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Jacareí.