Localização
Jardim Florida, Jacareí/SP
2 quartos55,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.559,80
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710947511
Jardim Paraiso · Jacareí · SP
Residencial Vista Bela
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710947511
Dossiê · 8787710947511Licitação
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 108.731
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Paraiso, em Jacareí/SP e tem 44,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 185.000 e o preço de venda, R$ 111.816,50: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 185.000,00
- Lance
- − R$ 111.816,50
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.945,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.816,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 185.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Av Pedro Goncalves, N. 250, Apto 203, 2 Pavimento Bl 07 Vg 119
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Paraiso, em Jacareí/SP, cidade de 240 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado220 m
- Saúde2,6 km
- Comércio3,1 km
- Shopping2,5 km
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Shopping
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
27,17%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
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