
R$ 132.366,56
Vila Esperanca, Itu/SP
R$ 2.636/m²
Aval. R$ 219.000,00
Lic. 27/jul
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 180.000,00
14/09/2026
Nossa Senhora Aparecida · Itu · SP
Apartamento · 47,8 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 180.000,00
14/09/2026
ROI estimado
19,87%
Lucro líquido estimado
R$ 40.770,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 300.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-24,19%
Lucro líq. est.
-R$ 80.970,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,19%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 180.000,00
14/09/2026
ROI estimado
19,88%
Lucro líq. est.
R$ 40.795,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
19,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.766/m²
Média da região
R$ 3.384/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Gabriel Leite de Carvalho, N. 425, Apto 306, Torre 07 Pavimento 03
Nossa Senhora Aparecida, Itu/SP

R$ 119.069,46
Parque Nossa Senhora da Candelaria, Itu/SP
R$ 3.030/m²
Aval. R$ 197.000,00
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