Conjunto Residencial Mirim 1
Jardim Morumbi, Indaiatuba/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos42,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardins do Imperio · Indaiatuba · SP
Cond Vivere Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,93%Desconto sobre avaliação
-9,59%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,93%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 328.755,89
- Desconto
- -9,59%Média em Indaiatuba: 1%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,94%
Lucro líquido estimado
-R$ 83.956
AvaliaçãoR$ 300.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 328.756
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 335.286,88
05/10/202610h00
ROI estimado
-24,39%
Lucro líq. est.
-R$ 90.963,83
Desconto
-11,76%
ROI a.a.
-24,39%
2ª Praça
R$ 328.755,89
09/10/202610h00
ROI estimado
-22,93%
Lucro líq. est.
-R$ 83.910,36
Desconto
-9,59%
ROI a.a.
-22,93%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Manoel Ruz Peres, N. 490, Apto 37, T 03
Jardins do Imperio, Indaiatuba/SP
Região Metropolitana de Campinas256 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
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Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Residencial Monte Estoril
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
Localização
Jardim Estoril, São José dos Campos/SP
3 quartos52 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 432.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.203/m²Lance R$ 6.798/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787703047715
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