Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 311.511,41. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 282.784,77.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 311.511,41

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 282.784,77

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Parque Orestes Ongaro · Hortolândia · SP

Portal Encantos de Parma

Tipo: Apartamento
Área: 55,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 311.511,41

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 282.784,77

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

ROI estimado: -18,42%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 273.000,00
Lance mín.: R$ 282.784,77
Desconto: -3,58%Média em Hortolândia: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-18,41%

Lucro líquido estimado

-R$ 57.888

Avaliação · Lance mínimoR$ 273.000

1ª praçaR$ 311.511

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 311.511,41

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-25,74%

Lucro líq. est.

-R$ 88.949,32

Desconto

-14,11%

ROI a.a.

-25,74%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 282.784,77

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-18,42%

Lucro líq. est.

-R$ 57.924,55

Desconto

-3,58%

ROI a.a.

-18,42%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

A venda desta unidade, ainda em fração ideal, ocorreu em maio de 2024 por R$ 302.000,00; a Caixa financiou R$ 241.600,00 da compra. Com o Portal Encantos de Parma concluído em junho de 2025, a unidade já pronta foi reavaliada em R$ 271.203,61, e a avaliação subiu de novo, para R$ 311.511,41, na consolidação de junho de 2026. Não há ônus nesta matrícula, condição favorável para o arrematante quanto ao risco jurídico.

Matrícula: 217.226
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS SUMARÉ-SP
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 26 de junho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 3 atos anteriores
R.4Venda e Compra06/05/2024
R.5Alienação Fiduciária06/05/2024
AV.6Construção / Instituição de Condomínio13/06/2025
AV.7Cadastro Fiscal Municipal13/06/2025
R.8Atribuição de Unidade13/06/2025
AV.9Consolidação da Propriedade26/06/2026

03Onde fica

Rua Rio Pindare, N. 1300, Apto 1002, Tr 04 10 Pav
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Hortolândia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Portal Encantos de Toscana

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

Localização

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 169.608,35

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos50,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.341,57

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos51,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.568,31

Desconto

38,77%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos50,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 164.709,91

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Portal Quinta das Oliveiras

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

Localização

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

2 quartos52,7 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 180.633,08

Desconto

34,7%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Cond Portal Lótus do Campo

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

Localização

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

2 quartos56,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 205.584,89

Desconto

17,77%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Hortolândia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 55,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.930/m²Lance R$ 5.107/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787719576290

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Hortolândia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Hortolândia.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 311.511,41

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 282.784,77

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Parque Orestes Ongaro · Hortolândia · SP

Portal Encantos de Parma

Tipo: Apartamento
Área: 55,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 311.511,41

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 282.784,77

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

20/100

ROI estimado: -18,42%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 273.000,00
Lance mín.: R$ 282.784,77
Desconto: -3,58%Média em Hortolândia: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-18,41%

Lucro líquido estimado

-R$ 57.888

Avaliação · Lance mínimoR$ 273.000

1ª praçaR$ 311.511

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 311.511,41

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-25,74%

Lucro líq. est.

-R$ 88.949,32

Desconto

-14,11%

ROI a.a.

-25,74%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 282.784,77

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-18,42%

Lucro líq. est.

-R$ 57.924,55

Desconto

-3,58%

ROI a.a.

-18,42%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 217.226
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS SUMARÉ-SP
Aberta em: 2024
Retomada pelo banco em: 26 de junho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 3 atos anteriores
R.4Venda e Compra06/05/2024
R.5Alienação Fiduciária06/05/2024
AV.6Construção / Instituição de Condomínio13/06/2025
AV.7Cadastro Fiscal Municipal13/06/2025
R.8Atribuição de Unidade13/06/2025
AV.9Consolidação da Propriedade26/06/2026

03Onde fica

Rua Rio Pindare, N. 1300, Apto 1002, Tr 04 10 Pav
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Hortolândia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Portal Encantos de Toscana

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

Localização

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 169.608,35

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos50,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.341,57

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos51,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.568,31

Desconto

38,77%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos50,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 164.709,91

Desconto

38,77%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Portal Quinta das Oliveiras

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

Localização

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

2 quartos52,7 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 180.633,08

Desconto

34,7%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Cond Portal Lótus do Campo

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

Localização

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

2 quartos56,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 205.584,89

Desconto

17,77%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Hortolândia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 55,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.930/m²Lance R$ 5.107/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787719576290

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Hortolândia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Hortolândia.