Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 150.341,57.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Parque Orestes Ongaro · Hortolândia · SP

Portal Encantos de Parma

Tipo: Apartamento
Área: 50,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

63/100

ROI estimado: 29,37%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 245.534,00
Lance mín.: R$ 150.341,57
Desconto: 38,77%Média em Hortolândia: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,36%

Lucro líquido estimado

R$ 50.233

Lance mínimoR$ 150.342

Lance máx. viávelR$ 164.467

AvaliaçãoR$ 245.534

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

A unidade foi negociada ainda em construção, em 2023, com o preço dividido entre a fração de terreno (R$ 28 mil) e o restante via financiamento. Concluída a obra em 2025, passou por um ato específico de atribuição final ao comprador antes de a Caixa retomar a unidade em 2026, que resultou em avaliação superior a R$ 274 mil sem deixar ônus registrado.

Matrícula: 217.034
Cartório: Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Sumaré - SP
Aberta em: 2023
Retomada pelo banco em: 06 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 274.966,19

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 4 atos anteriores
R.4Venda e Compra05/07/2023 · R$ 259.800,00
R.5Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)05/07/2023 · R$ 170.234,34
AV.6Construção / Instituição de Condomínio13/06/2025
AV.7Cadastro Fiscal Municipal13/06/2025
R.8Atribuição de Unidade13/06/2025 · R$ 231.807,62
AV.9Consolidação da Propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)06/05/2026 · R$ 274.966,19

03Onde fica

Rua Rio Pindare, N. 1300, Apto 102, Bl 02
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Orestes Ongaro, em Hortolândia/SP. Conta com Escola Estadual Recreio Alvorada a 869 m e Linha 696 a 2,5 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados Pague Menos944 m
Supermercado São Vicente2,4 km
Assaí Atacadista2,7 km

Shopping

Shopping Hortolândia2,6 km
Open Shopping2,7 km
Shopping Metropolitano5,2 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Nova Hortolândia1,7 km
Drogarias FarMais2,7 km
Drogão Popular2,7 km

Comércio

Lojas Cem2,7 km
Havan5,7 km
J Motta Tintas12,5 km

Escola

Escola Estadual Recreio Alvorada869 m
Escola Ana Lucia Pierini1,4 km
Escola Estadual Jardim Nossa Senhora Auxiliadora1,4 km

Transporte

Linha 6962,5 km
Linha 6942,6 km
Linha 6942,7 km

04Outros imóveis na região

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Portal Encantos de Toscana

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

Localização

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 169.608,35

Desconto

38,77%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos50,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 164.709,91

Desconto

38,77%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos51,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.568,31

Desconto

38,77%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Portal Quinta das Oliveiras

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

Localização

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

2 quartos52,7 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 180.633,08

Desconto

34,7%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos55,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 282.784,77

Desconto

-3,58%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Cond Portal Lótus do Campo

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

Localização

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

2 quartos56,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 205.584,89

Desconto

17,77%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Hortolândia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 50,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.825/m²Lance R$ 2.954/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716890490

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

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Parque Orestes Ongaro · Hortolândia · SP

Portal Encantos de Parma

Tipo: Apartamento
Área: 50,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

63/100

ROI estimado: 29,37%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 245.534,00
Lance mín.: R$ 150.341,57
Desconto: 38,77%Média em Hortolândia: 24%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,36%

Lucro líquido estimado

R$ 50.233

Lance mínimoR$ 150.342

Lance máx. viávelR$ 164.467

AvaliaçãoR$ 245.534

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 217.034
Cartório: Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Sumaré - SP
Aberta em: 2023
Retomada pelo banco em: 06 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 274.966,19

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 4 atos anteriores
R.4Venda e Compra05/07/2023 · R$ 259.800,00
R.5Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)05/07/2023 · R$ 170.234,34
AV.6Construção / Instituição de Condomínio13/06/2025
AV.7Cadastro Fiscal Municipal13/06/2025
R.8Atribuição de Unidade13/06/2025 · R$ 231.807,62
AV.9Consolidação da Propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)06/05/2026 · R$ 274.966,19

03Onde fica

Rua Rio Pindare, N. 1300, Apto 102, Bl 02
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Orestes Ongaro, em Hortolândia/SP. Conta com Escola Estadual Recreio Alvorada a 869 m e Linha 696 a 2,5 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercados Pague Menos944 m
Supermercado São Vicente2,4 km
Assaí Atacadista2,7 km

Shopping

Shopping Hortolândia2,6 km
Open Shopping2,7 km
Shopping Metropolitano5,2 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Nova Hortolândia1,7 km
Drogarias FarMais2,7 km
Drogão Popular2,7 km

Comércio

Lojas Cem2,7 km
Havan5,7 km
J Motta Tintas12,5 km

Escola

Escola Estadual Recreio Alvorada869 m
Escola Ana Lucia Pierini1,4 km
Escola Estadual Jardim Nossa Senhora Auxiliadora1,4 km

Transporte

Linha 6962,5 km
Linha 6942,6 km
Linha 6942,7 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Portal Encantos de Toscana

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

Localização

Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 169.608,35

Desconto

38,77%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos50,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 164.709,91

Desconto

38,77%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos51,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 177.568,31

Desconto

38,77%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Portal Quinta das Oliveiras

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

Localização

Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia/SP

2 quartos52,7 m²

ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 180.633,08

Desconto

34,7%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Portal Encantos de Parma

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

Localização

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP

2 quartos55,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 282.784,77

Desconto

-3,58%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Cond Portal Lótus do Campo

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

Localização

Jardim das Colinas, Hortolândia/SP

2 quartos56,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 205.584,89

Desconto

17,77%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 50,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.825/m²Lance R$ 2.954/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716890490

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