
Portal Jardim das Angélicas
Jardim Nova Hortolandia I, Hortolândia/SP
Avaliação
R$ 259.000,00
Lance mínimo
R$ 158.586,87
Desconto
38,77%

Parque Orestes Ongaro · Hortolândia · SP
Apartamento · 50,9 m² · 2 quartos
Rua Rio Pindare, N. 1300, Apto 102, Bl 02
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
Este imóvel fica no bairro Parque Orestes Ongaro, em Hortolândia/SP. Conta com Escola Estadual Recreio Alvorada a 869 m e Linha 696 a 2,5 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 274.966,19
30/07/2026
1ª praça
R$ 274.966,19
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
2,74%
Lucro líquido estimado
R$ 6.112,81
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 274.966,19
30/07/2026
ROI estimado
-25,11%
Lucro líq. est.
-R$ 77.395,03
Desconto
-11,99%
ROI a.a.
-25,11%
2ª Praça
R$ 196.088,08
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
2,73%
Lucro líq. est.
R$ 6.084,33
Desconto
20,14%
ROI a.a.
2,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.853/m²
Média da região
R$ 3.218/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Sao Bento, Hortolândia/SP
Avaliação
R$ 324.305,62
Lance mínimo
R$ 206.684,61
Desconto
36,27%

Parque Orestes Ongaro, Hortolândia/SP
Avaliação
R$ 297.000,00
Lance mínimo
R$ 181.854,44
Desconto
38,77%

Jardim Sao Bento, Hortolândia/SP
Avaliação
R$ 288.810,00
Lance mínimo
R$ 176.839,66
Desconto
38,77%

Jardim Sao Bento, Hortolândia/SP
Avaliação
R$ 276.000,00
Lance mínimo
R$ 168.996,04
Desconto
38,77%