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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Guará›Loteamento Jardim dos IpesAtualizado em 02/09/2026
LOTEAMENTO JARDIM DOS IPES
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim dos Ipes · Guará · SP

Loteamento Jardim dos Ipes

Tipo
Casa
Área
69,2 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
63/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
22,03%
Desconto sobre avaliação
41,45%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
22,03%1,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 154.000,00
Lance mín.
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%Média em Guará: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

22,02%

Lucro líquido estimado

R$ 25.203

Lance mínimoR$ 90.161
Lance máx. viávelR$ 92.196
AvaliaçãoR$ 154.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Nelson Silveira, N. 321, Qd 11
Jardim dos Ipes, Guará/SP

Abrir no Maps
19 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim dos Ipes, em Guará/SP. Conta com Escola a 2,3 km e Transporte a 2,1 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Paulista Supermercados1,2 km

Escola

  • Escola2,3 km

Transporte

  • Transporte2,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Casa

Loteamento Antonio Abboud

Antonio Abouj, Guará/SP

49
Foto LOTEAMENTO ANTONIO ABBOUD

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 191.000,00

Lance a partir de R$ 115.442,98

R$ 2.129 / m²

ROI estimado 24,52%

1 quartos54,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.442,98

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

77
Foto NOVA ESPERANCA

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

77
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DA GRANJA

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

77
Foto COND RES PORTAL DO SOL XII

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

77
Foto COND RES ESTORIL

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
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Parque Santo Affonso

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

76
Foto PARQUE SANTO AFFONSO

Localização

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 724.945,01

Desconto

44,23%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SP
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
69,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.226/m²Lance R$ 1.303/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444436453003

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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